【Weblina】AI時代の不動産特化 WEB集客/DX戦略パートナー

Weblina

Web, Automation & AI for Small Business　
AI時代の不動産特化 WEB集客/DX戦略パートナー

「物件」で見つけてもらい、
「会社」で選ばれる。

中小不動産会社のWeb集客を、6ヶ月で「自社で改善できる仕組み」へ。

ポータルを活かしながら、Web・SNS・自社サイトをつなぎ、「会社を調べる→比較する→問い合わせる」までの選ばれる導線づくりを伴走支援します。
✅不動産実務経験 × 上級ウェブ解析士 × AI・DX活用
✅ノウハウが社内に残る！
「Web集客・DX自走化プログラム」

毎月5社限定｜「選ばれる導線」無料診断
✅サイトURLがあればOK
✅当日の無理な売り込みは一切ありません
【無料診断に申し込む】

　毎月5社限定｜
まずは無料診断に
申し込む
（サイトURLがあればOK！）

こんなお悩みありませんか？

大手不動産情報ポータルは必要。でも、自社のホームページやSNSからの問い合わせも増やしたい
HP・Googleビジネスプロフィール・Instagramを運用しているが、問い合わせにつながっているのかわからない
営業とWeb担当を兼任しており、WebやSNS改善まで手が回らない
アクセス解析を見ても、「次にどこを直せばいいか」がわからない
ChatGPTやGeminiは使っているが、要約や文章作成以外にどう業務へ活用すればいいかわからない
Web制作会社やSNS代行ではなく、不動産の現場を理解した人に相談したい
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

「物件を見つけた後」の導線も、整っていますか？

不動産を探しているお客様は、ポータルで物件を見つけたあと、会社名を検索し、HP・Googleの口コミ・SNSなどを確認して比較検討することがあります。

物件に興味を持ってもらえても、会社の強みや安心して相談できる理由が伝わらなければ、問い合わせにつながらない可能性があります。

Weblinaは、ポータルでの物件情報から会社比較、問い合わせまでを確認し、優先順位をつけて改善を支援します。

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

高額なシステムを入れる前に、
今あるツールを使いこなす。

Weblinaは、特定のシステムを販売する会社ではありません。

会社の課題を確認したうえで、すでに利用しているサービスや低コストなツールを組み合わせ、無理なく続けられる改善方法をご提案します。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

Weblinaが選ばれる３つの強み
不動産実務経験×データ分析×AI活用

【不動産の現場がわかる】
不動産実務経験・宅地建物取引士試験合格

不動産特有の商慣習や顧客行動を踏まえ、「一般論」ではなく現場で実行できる集客改善をご提案します。
【データから「次にやること」を決める】

上級ウェブ解析士・オウンドメディアディレクション10年以上

GA4・Search Console・SNSインサイトなどを分析し、数字を報告するだけでなく、「来月はここを直してみましょう」など、忙しいご担当者様でも迷わないよう具体的にサポートします。
【今あるツールで、AI・DXを業務に活かす】
Google Workspace・Gemini・生成AIなどを活用

高額なシステムありきではなく、現在の業務を確認し、AIやデジタルツールを使って「減らせる作業」「仕組み化できる作業」を一緒に見つけます。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

6ヶ月を基本に、「自社で改善できる」状態へ
Web集客・DX自走化プログラム

月額100,000円（税別）／110,000円（税込）
毎月更新・途中終了可能

自走化に向け、6ヶ月を基本に支援します。
6ヶ月継続した場合の総額：660,000円（税込）

【1〜2ヶ月｜選ばれる導線を整える】

現状分析・顧客行動の整理
HP・Google・SNS・写真の確認
問い合わせ導線の改善提案
KPI・改善優先順位の設定

目指す状態：
問い合わせにつなげるために、どこから改善するかがわかる。

社内に残るもの：
集客導線マップ・改善優先順位表・改善指示書・KPI管理表

【3〜4ヶ月｜AI・DXで業務を改善する】

優先業務のフロー整理
時間がかかっている作業の確認
Gemini・生成AIなどの活用
小さな実践と効果の確認

目指す状態：
人が担う仕事と、AI・ツールで効率化する仕事が整理される。

社内に残るもの：
業務改善フロー・AIテンプレート・効果の確認記録

【5〜6ヶ月｜自走・内製化につなげる】

KPIの確認方法を共有
投稿・写真・HPの改善ルールを整理
手順書・チェックリストを作成
社内担当者へのレクチャー・引き継ぎ

目指す状態：
担当者が数値を確認し、次の改善を判断できる。

社内に残るもの：
運用手順書・月次チェック表・担当者用テンプレート

6ヶ月後に目指す状態

集客導線を改善できる × 業務を見直せる × 自社で続けられる

※上記は支援の基本的な流れです。貴社の課題や進捗に合わせて調整します。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

月額料金に含まれるサポート

オンライン面談月1回・60分	数値・進捗の確認と、次に取り組む改善内容を相談します。兼任のご担当者様でも進められるよう、作業の優先順位と量を一緒に決めます。
改善指示書月1回	毎月1〜2件の重点テーマについて、「何を・どこまで・どう直すか」を具体的に整理します。 HP・Googleビジネスプロフィール・SNS・業務改善の中から、課題に応じて対象を選びます。
実施後のレビュー月2件まで	指示書に沿って作成・修正した内容を確認し、改善点をお伝えします。 1件の目安は、HP1ページ、SNS投稿1本、または業務用テンプレート1点です。各件につき、初回確認と修正後の再確認1回を含みます。
チャット相談月10件まで	支援内容に関する疑問や、実行中に迷った点をご相談いただけます。 1つの相談テーマを1件とし、同じテーマの補足のやり取りは件数に含めません。
【テンプレート・手順書】表示したいテキスト	毎月の重点テーマに応じて、投稿・AI活用・数値確認などのテンプレートや手順書を提供します。
	※基本料金の対象は、1社・自社サイト1つ・Googleビジネスプロフィール1拠点・SNS1アカウントです。すべてを毎月改善するのではなく、優先順位をつけて支援します。 ※投稿制作・更新・撮影・システム開発などの実作業、追加サイト・拠点・アカウントへの支援は別途お見積もりします。 ※オンライン面談は予約制です。対応可能な時間帯は、別途ご案内します。
内容表示したいテキスト	内容表示したいテキスト

運用を支えながら、ノウハウを貴社に残します

Weblinaは、分析・戦略設計・改善指示書の作成・テンプレート提供・実施後のレビューを担当します。

貴社には、投稿・HP更新・写真撮影など、日々の運用を行っていただきます。

兼任のご担当者様でも進められるよう、「何を・どこまで・どう直すか」を具体的に整理。毎月、実行できる量を相談しながら進めます。

制作・更新・SNS運用などの代行をご希望の場合は、対応範囲を確認のうえ、別途お見積もりします。内容に応じて外部パートナーと連携します。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

マーケティング・Web改善実績

【不動産】

不動産｜物件情報・問い合わせ導線の改善

課題
大手不動産情報サイトの入稿フローと掲載コンテンツに改善余地があった。

施策
入稿フローを見直し、物件情報・掲載コンテンツを改善。

結果
コンバージョン率・問い合わせ数の改善を通じ、成約・売上の向上に貢献。
【SEO対策】
対策キーワードにてGoogle検索1〜10位を獲得
【SEO・AI検索（AIO・GEO）対策】
施策
事業会社サイトのコンテンツを整備。

結果
Google AI Overviewsで、対象ページが参照・引用されていることを確認。
【問い合わせ基盤構築】
お客様の声やコンテンツ改修により、メディアからの取材依頼およびCV数を大幅増加
※掲載している改善実績は過去の施策事例であり、将来の成果や特定の効果を保証するものではありません。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

毎月5社限定｜「選ばれる導線」無料診断
✅サイトURLがあればOK

公開されているHP・Googleビジネスプロフィール・SNSなどを確認し、会社比較から問い合わせまでの導線を診断します。

無料診断でお伝えすること

✓ 問い合わせ導線で気になる点
✓ HP・Googleビジネスプロフィール・SNSの優先改善ポイント
✓ SEO・AI検索に向けた情報整備の改善余地
✓ まず取り組む改善ポイント3つ

ご希望の方には、30分のオンライン解説を行います。

無理な売り込みは行いません。
継続支援のお見積もりは、ご希望の場合にご案内します。

※無料診断は公開情報を中心に確認します。詳細なアクセス分析や社内業務の分析は、継続支援で行います。

FAQ
不動産Web集客・AI検索対策のよくある質問

Q

契約期間はどのようになっていますか？

A

自走化に向けた6ヶ月を基本とするプログラムですが、契約は毎月更新です。途中終了も可能です。更新日と終了の申出期限は、お申し込み前にご案内します。

終了までに提供した分析資料・改善指示書・テンプレートは、その後もご利用いただけます。支援期間によって、実施する内容と到達範囲は異なります。
Q

自社にSNSやWebの専任担当者がいなくても依頼できますか？

A

経営・営業などと兼任のご担当者様でもご利用いただけます。ただし、投稿・HP更新などを実行する方と、そのための時間を確保していただく必要があります。開始前に体制を確認し、無理のない改善計画を立てます。
Q

自社サイトからの問い合わせ改善を相談できますか？

A

はい。ポータルを活かしながら、自社HP・Googleビジネスプロフィール・SNSで会社の強みを伝え、問い合わせにつながる導線を整えます。数値や実施結果を確認しながら、優先順位をつけて改善を支援します。
Q

AI検索対策（AIO・GEO）とは何ですか？不動産会社にも必要ですか？

A

GoogleのAIによる回答やChatGPTなどで、会社やサービスの情報が適切に理解され、引用・紹介されることを目指して情報を整える取り組みです。
不動産会社では、対応エリア・得意分野・サービス内容・実績・よくある質問などを、会社を比較検討するお客様にもわかりやすく掲載することが基本になります。

Weblinaでは、AI検索対策だけを切り離さず、SEOやHP・Google・SNSからの問い合わせ導線とあわせて、改善の優先順位をご提案します。

※AI回答への引用・表示は各サービスの判断によるため、引用・表示や、それに伴うアクセス・問い合わせの増加を保証するものではありません。
Q

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

A

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

プロフィール

上級ウェブ解析士・初級SNSマネージャー

Kuroiwa Yuko

はじめまして。

不動産の現場経験とWebメディア運営の経験を活かし、中小不動産会社のWeb集客・業務改善を支援しています。

大切にしているのは、忙しい現場で実行できる改善と、社内にノウハウが残ること。

ポータル・HP・Google・SNSをつなぐ集客導線づくりから、AIを使った業務改善、担当者への引き継ぎまで伴走します。

【学歴・資格・修了講座など】
明治大学商学部卒
上級ウェブ解析士・初級SNSマネージャー
Googleデータアナリティクスプロフェッショナル修了
Google AI Essentials修了
生成AIパスポート
デジタル庁デジタル推進委員
不動産実務経験・宅地建物取引士合格済/ IMA検定スタンダード

【経歴とマーケティングの原点】
新卒でゼネコンに入社し、営業・不動産情報誌・Web広告を担当。夫の転勤に伴い関西へ移動後、京都の5つ星ホテルのウェディングプランナーとしてブライダルページの企画や広告出稿を手がけました。

子育て期には自身の経験を活かし、芦屋・苦楽園エリアにて自宅サロン（巻き寿司教室）を主宰。自力でのWeb集客やブランディングを実践し、大手新聞（読売新聞・徳島新聞）や書籍（祥伝社ムック）など多数のメディアに取材・掲載される成果を創出しました。

この「個人事業主として自ら集客し、選ばれる導線を作ったリアルな現場経験」が、現在の実践的マーケティングの原点となっています。その後東京へ戻り、これまでのWebマーケティング知見（SEO/AI検索（AIO・GEO）/ブランディング）を結集してWeblinaを立ち上げ。実効性の高い「売れる導線」構築を提供しています。

オウンドメディアディレクション10年以上
※オウンドメディアディレクションとは、自社Webメディアの成長を統括する役割です。
⚪︎目的設定・戦略立案（ターゲット選定やゴール設定）⚪︎企画・キーワード選定（「読まれる・売上につながる」記事テーマの選定）⚪︎進行・品質管理（ライター指示、記事チェック、SEO・AIO対策）⚪︎数値分析・改善提案（アクセス解析をもとにしたリライトや導線改善）